作为天河区“人气收割机”的天河壹品，热销已成常态。上周五，恰逢天河壹品2周年火爆加推，营销中心人头攒动、气氛热烈，洽谈区更是一位难求，前来咨询的客户接踵而至，当日劲销1.5亿。

(资料图片)

火热加推现场

在市场热度“狂飙”，流量居高不下的氛围中，天河壹品乘势加推，建面约96-142㎡3+1户型至5+1户型，现场异常火爆，成交捷报频传、喜讯不断，再次用实力上演了一幕楼市版“速度与激情”！一路狂揽5亿！

现场人气图

成交捷报现场视频

在售建面约96-120㎡3+1至4+1户型，房源余量紧俏，即将再次加推！全城高度关注，众人争相抢购，天河壹品究竟隐藏着怎样的人居魅力？现在为您一一揭秘！

天河壹品的强势热销，离不开配套资源的兑现。

地段对于房子的保值性、抗风险能力是相当重要的。天河壹品占位广州第三中轴轴芯地段——金融城生活圈，承接广州国际金融城50万就业人口的居住需求， 占据醇熟资源、配套和发展利好，堪称主城的置业风口。

一路之隔是约 22 万㎡商业综合体ing未来印（建设中）。据可靠消息称，即将进入招商阶段，繁华近在咫尺。另外，距离项目约500米处的三甲广州市中医医院新院区已进入工程收尾阶段，将于近期启用。（数据来源：百度地图实测直线距离）；马鞍山北侧计划建设广州国际妇儿医院（规划中），稳稳的安全感就在身边。

繁华之上，交通兑现“加速度”而来。19号线智谷站（规划中）在旁，通过车陂路连接广州交通大动脉——广园快速路，西侧车陂路北延线（预计2024年年底通车），未来链接已通车的车陂南隧道，贯穿南北，畅通第三中轴的交通，便捷的交通，快速抵达金融城生活圈、金融城核芯区、琶洲商圈。

交通示意图

项目与清华附中湾区学校直线距离约300米（数据来源：百度地图实测直线距离），小学、中学部已开学；据广州天河发布信息透露，清华附中湾区学校二期又有新进展，家门口的教育资源瞬间升级！除此之外，仅一街之隔的45班九年制学校已开建；未来小区将配建约1800㎡幼儿园（规划中），美好可期。

从入市到现在，天河壹品呈现出来“现象级”热销红盘的传奇，除了占位天河芯的核芯地段，周边交通、商业、教育、医疗等配套的加速兑现，项目建面约96-120㎡3+1至4+1户型产品连续加推皆受热捧，成为天河区供不应求的青睐之选。

其中，项目建面约100㎡以下的户型，在片区内更是极度少见，南向建面约96㎡3+1户型过硬的产品实力亦深得人心。

首先，从市场上来看，纵观2023天河新盘，约100㎡以上四房居多，建面约150m²以上的户型占近半数，新盘吹风价10万+成主流，天河新房赛道步入千万级别，而天河壹品南向建面约96㎡3+1户型，在天河区这样的小户型屈指可数！想要千万以内入主金融城生活圈，机会并不多！产品备受市场热捧，屡推屡爆，成为天河爆款“断货王”。

其次，在产品设计方面来看，天河壹品南向建面约96㎡3+1户型，整体设计方正，南向三开间，超大的采光面；为房间留驻更多阳光，通透性也强。一步到位多功能设计，多一重功能空间，将户型生长纳入考量，给予生活更大的可塑性，满足新婚夫妇、一胎、二胎等不同家庭结构变化对空间功能的需求，可以根据主人喜好，打造储藏、练琴、阅览等N种功能空间可能，与市面上同面积户型相比，更胜一筹。

空间可塑性强，尺度更大！是南向建面约96㎡3+1户型的又一大优势，经典的竖厅设计，动静分离，在这里可以和朋友开怀畅饮，也不影响家人在卧室休息；令人惊喜的是，客厅与次卧的非承重墙设计，将其改造，秒变超大主厅，锻炼健身、开PARTY轻松切换；采光、观景视野跃级；这样一个深受全家都爱的空间，无疑成为大家的青睐之选。

小户型也享有高舒适度。南向建面约96㎡3+1户型的优势还体现在：主卧采用酒店式套房设计，配备步入式衣帽间，瞰景飘窗，兼具舒适性与实用性。整体上优于同面积户型，放眼天河区，非常难得。

在天河，如此的高性价比产品，错过真的再无！天河壹品爆款“断货王”南向建面约96㎡3+1户型，逢推必爆！总价780万起，低总价入驻金融城生活圈，此时不入，更待何时？

承蒙市场热爱，一路销势如虹，天河壹品建面约86-142㎡3+1户型至5+1户型，即将载誉加推，其中出场带“王炸”的建面约86㎡3+1户型，在天河片区中已经断货多时，以往每逢加推，约100人同抢一套房，5秒内售罄，真的是一席难求！可见，建面约86㎡在市面上有多火爆！

产品功能性强，实用性高！这款“王炸”小户，近9成空间使用率，功能性堪比96㎡户型，且以更低的总价就能轻松入驻金融城生活圈，成为天河区性价比之王，建面约86㎡不仅做到了3+1户型，而且户型方正，南北通透，多一重超享空间，可以根据自己需求进行改造。

观景视野极赞！约3.2米大开间，开阔竖厅直连景观阳台，主卧、次卧、阳台三面宽山园双景尽揽，马鞍山美景一览无余！空间尺度感爆满！主卧还带套房设计，有良好的私密性和通风采光。

不仅如此，目前天河市场中建面约86㎡能够实现3+1户型，片区值此一款，除了低总价的优势，建面约86㎡在二手市场中也是香饽饽的存在，根据国税总局新政，原本建面约90㎡以下，需1%交易税费，现在有税费优惠政策，交易税费更低，更容易转手、流通性也越大。由此可见，建面约86㎡产品成为市场的抢手所在。

图片信息来源：房谱网

低总价入驻金融城生活圈的机会真的来了！天河壹品如此低密畔山小高层，建面约86㎡3+1“王炸”户型强势炸场！即将全新加推！心动不如行动！

全南小高层建面约96-120㎡3+1至4+1户型 当红热销中

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